Moradia perto da FIU: apartamentos fora do campus (2026)

Prédios de aluguel comuns perto dos campi Maidique e Biscayne Bay da FIU: distância, transporte e aluguéis de outubro de 2026. Sem moradia estudantil.

O prédio construído para aluguel mais próximo do Modesto A. Maidique Campus da FIU no nosso catálogo é o Paraiso at Fountain Square, na W Flagler St, a cerca de 1.4 milha do centro do campus, com apartamentos de um quarto a partir de $2,589 de aluguel base em 13 de outubro de 2026. A maioria das outras opções fica entre 3.8 e 5 milhas de distância, em Doral e ao longo da Ludlam Trail.

Este guia cobre o Maidique Campus (MMC), na 11200 SW 8th St, e o Biscayne Bay Campus (BBC), na 3000 NE 151st St, em North Miami. Ele lista prédios de apartamentos comuns, cada um pertencente a uma única empresa e alugado pelo seu próprio escritório de locação, onde você aluga o apartamento inteiro. Se você estuda ou trabalha na FIU, você se candidata nas mesmas condições que qualquer outra pessoa.

Como escolhemos os apartamentos perto da FIU?

Pegamos os 410 prédios construídos para aluguel da nossa pesquisa e medimos a distância do endereço de cada prédio até o centro de cada campus.

• As distâncias são em linha reta, arredondadas para o décimo de milha. O trajeto pelas ruas é mais longo.
• Os aluguéis são o menor preço anunciado por cada prédio para cada tipo de unidade, consultado em 12 e 13 de outubro de 2026, e indicado como aluguel base ou como um total que já inclui as taxas mensais obrigatórias. A sua cotação vai variar conforme o andar, a vista e a duração do contrato.
• Não listamos moradia exclusiva para estudantes, então os complexos perto do MMC que alugam por cama não estão neste guia.

Quais apartamentos ficam mais perto do Maidique Campus da FIU?

Estes são os 23 prédios de aluguel do nosso catálogo a até 5 milhas do centro do MMC, do mais próximo ao mais distante. Desses, 15 ficam em Doral, ao norte do campus.

As áreas sem link têm menos de três prédios de aluguel no nosso catálogo; os prédios delas estão na página de Miami-Dade County.

O que fica mais perto do MMC e do Engineering Center da FIU?

O Paraiso at Fountain Square, um prédio de 175 unidades de 2016 na 9931 W Flagler St, fica na mesma rua do Engineering Center da FIU, na 10555 W Flagler St, que a FIU descreve como a cerca de duas milhas de shuttle do MMC. A FIU opera o shuttle gratuito CATS entre os dois, e a linha 11 do Metrobus passa pela Flagler St. Em 13 de outubro, o Paraiso anunciava aluguéis base a partir de $2,589 para um quarto, $3,028 para dois quartos e $3,549 para três quartos; sete das suas 12 plantas mostravam "Contact Us" em vez de um preço.

O Doral View, na 901 NW 97th Ave, fica a cerca de 2.0 milhas ao norte do centro do MMC. Os preços dele são totais que incluem taxas obrigatórias e internet: apartamentos de um quarto a partir de $2,162 e de dois quartos a partir de $2,576. O cadastro fiscal do condado registra 360 unidades construídas em 2016.

Quais apartamentos em Doral ficam perto da FIU?

Doral tem o maior grupo de prédios de aluguel perto do MMC no nosso catálogo. A mediana do aluguel base inicial de um quarto lá é $2,450 entre 6 prédios com preço publicado, abaixo da mediana de Miami-Dade, de $2,603 (outubro de 2026). Prédios de Doral perto da FIU com aluguel base em 13 de outubro:

• The Point at Doral, a cerca de 3.9 milhas: um quarto a partir de $2,327, com um mês grátis em apartamentos de um e dois quartos para mudanças até 15 de novembro, em contratos de 12 meses ou mais.
• Leksa at CityPlace, a cerca de 4.3 milhas: construído em 2024, com studios a partir de $2,167.
• The Flats at CityPlace Doral, a cerca de 4.5 milhas: um quarto a partir de $2,420.
• The Dori, a cerca de 4.7 milhas: uma torre nova em Downtown Doral, com um quarto a partir de $2,507.
• Avalon Doral, a cerca de 4.8 milhas: um quarto a partir de $2,450.

Outros prédios de Doral publicam apenas totais com taxas incluídas. O AMLI 8800 anunciava um quarto a partir de $2,313 e diz que é atendido por ônibus municipais e pelo Doral Trolley gratuito. As duas torres Palma anunciavam $2,142, mas esse preço é para um contrato de seis meses. O Sevilla at Downtown Doral, um prédio de 405 unidades em construção, prevê as primeiras mudanças para o início de 2027.

O que fica perto da Ludlam Trail e da Coral Way, a leste da FIU?

Cinco prédios ficam entre 4.2 e 4.5 milhas a leste do MMC, perto da Ludlam Trail e da Ludlam Rd (SW 67th Ave). Essas áreas ainda não têm página própria; os prédios delas estão na página de Miami-Dade County.

• O Alexan Ludlam Trace foi inaugurado em 2025 e oferecia até seis semanas grátis. Os apartamentos de um quarto começavam em $2,517 de aluguel base, com cerca de $95 por mês em taxas recorrentes à parte.
• O Solena West Miami, na 2001 Ludlam Rd, tinha os preços mais baixos deste grupo: studios a partir de $1,969 e um quarto a partir de $2,164, ambos totais com taxas obrigatórias.
• O Twenty2 West, na 2201 Ludlam Rd, junto à Coral Way, não tinha preços que conseguíssemos ler online em 13 de outubro.
• O Windsor Ludlam Trail tem vista para a Ludlam Trail, na altura da Bird Rd, com um quarto a partir de $2,301 incluindo taxas obrigatórias.
• O MiLine Miami tem acesso direto à trilha, com um quarto a partir de $2,458 incluindo taxas obrigatórias.

A linha 24 do Metrobus, a Coral Way Limited, sai do MMC pela Coral Way (SW 24th St) e para na SW 67th Ave, perto do Solena e do Twenty2 West. Mais a leste, o Alameda West, na 6320 SW 8th St, fica na rua da linha 8 do Metrobus; anunciava um quarto a partir de $2,239 com taxas incluídas e oferece contratos de 7 a 15 meses.

Quais apartamentos ficam perto do Biscayne Bay Campus da FIU?

O BBC fica às margens da Biscayne Bay, em North Miami. Estes são os 14 prédios de aluguel do nosso catálogo a até 3 milhas do centro do BBC:

Os três prédios de aluguel do SoLé Mia são os mais próximos. Em 13 de outubro, os aluguéis base de um quarto começavam em $2,574 no Villa Laguna at SoLé Mia, $2,584 no Villa SoLé at SoLé Mia e $2,744 no The Shoreline at SoLé Mia, e os três anunciavam aluguel grátis. Em North Miami Beach, o Soleste NoMi Beach anunciava um quarto a partir de $2,666 de aluguel base e, em Aventura, o Arvella anunciava studios a partir de $2,341. A página de North Miami lista todos os prédios dessa cidade. A FIU também tem uma unidade em Brickell, a FIU Downtown on Brickell; a nossa página de Brickell cobre os aluguéis de lá.

Como chegar à FIU sem carro?

• A linha 11 do Metrobus vai do MMC a Downtown Miami pela Flagler St, nos dias úteis e nos fins de semana, passando por Sweetwater, West Miami e Little Havana.
• A linha 24 do Metrobus vai do MMC pela Coral Way até as estações Vizcaya e Brickell do Metrorail, e a linha 8 percorre a SW 8th St a partir da estação Brickell, com viagens que param no MMC.
• O shuttle gratuito CATS da FIU liga o MMC ao Engineering Center, e o Panther Express liga o MMC ao BBC. A FIU também lista as corridas da Freebee entre os seus serviços de transporte.
• Se a sua matrícula é em tempo integral, Miami-Dade vende um 1-Month College Mobile Pass com desconto; a FIU orienta a fazer o cadastro com o seu e-mail da FIU para obter a tarifa universitária.
• Os horários mudam, então confira as tabelas atuais de Miami-Dade antes de escolher um prédio por causa da linha de ônibus.

Quanto custam os apartamentos perto da FIU?

A até 5 milhas do MMC, os aluguéis base de um quarto em 13 de outubro iam de $2,327 no The Point at Doral a $2,589 no Paraiso at Fountain Square. Os totais com taxas incluídas iam de $2,142 (as torres Palma, com contrato de seis meses) a $2,458 no MiLine Miami. Perto do BBC, os aluguéis base de um quarto iam de $2,465 no Arvella a $2,775 no Blu Aventura.

O aluguel base não é a conta inteira: estacionamento, pets, contas de consumo e taxas obrigatórias geralmente custam à parte. O nosso guia de aluguel médio traz as medianas por bairro, o guia de taxas mostra quanto as taxas somam e o guia de aluguel efetivo líquido explica como os meses grátis mudam o custo mensal real.

Dá para alugar perto da FIU por menos de 12 meses?

Alguns prédios oferecem contratos mais curtos, geralmente com um preço mensal mais alto. O AMLI 8800 diz que os prazos típicos vão de 7 a 13 meses, o Alameda West oferece de 7 a 15 meses, com taxas extras abaixo de 12, e as torres Palma têm preço para contratos de seis meses. O Avalon Doral oferece unidades mobiliadas a partir de $3,700 para um quarto, com contas de consumo, Wi-Fi e TV incluídos e prazos flexíveis. Perto do BBC, o Alvorada on the Bay oferece contratos de 7 a 11 meses por $300 a mais por mês, e o Villa Laguna at SoLé Mia tem 42 unidades mobiliadas para alugar. Veja o nosso guia de apartamentos mobiliados e corporativos.

O que conferir antes de assinar um contrato perto da FIU?

• Peça o preço mensal total, com taxas obrigatórias e estacionamento, no prazo de contrato que você quer. O Alexan Ludlam Trace cobra $25 por mês pela primeira vaga de garagem, e o MiLine Miami, $50.
• Pergunte qual renda o prédio exige e se aceita fiador; o nosso guia de requisitos para alugar um apartamento explica as regras mais comuns.
• Veja o apartamento, ou faça um tour por vídeo ao vivo, antes de pagar qualquer coisa; o nosso guia de golpes no aluguel lista os sinais de alerta.
• Planeje o dinheiro da mudança com a calculadora de custos de mudança e o nosso checklist do primeiro apartamento.
• Se a renda do seu domicílio está abaixo de um limite definido, alguns prédios têm apartamentos com restrição de renda; veja apartamentos com restrição de renda e do Live Local explicados.

Comparando universidades? Veja os nossos guias de apartamentos perto da FAU e de apartamentos perto da University of Miami, ou comece pelo nosso guia completo para alugar em Miami e no Sul da Flórida.

Perguntas frequentes

O MiaRent lista moradia estudantil perto da FIU?

Não. Listamos prédios de apartamentos comuns, onde você aluga o apartamento inteiro. Complexos exclusivos para estudantes perto do Maidique Campus, inclusive os que alugam por cama, não estão no nosso catálogo.

Qual é o prédio de apartamentos mais próximo da FIU?

No nosso catálogo, é o Paraiso at Fountain Square, a cerca de 1.4 milha do centro do Maidique Campus. Perto do Biscayne Bay Campus, os três prédios de aluguel do SoLé Mia ficam a menos de uma milha.

Quanto custa um apartamento de um quarto perto da FIU?

Em 13 de outubro de 2026, os preços iniciais de um quarto a até 5 milhas do Maidique Campus iam de $2,142, um total com taxas em contrato de seis meses, a $2,589 de aluguel base.

Existe shuttle entre os campi da FIU?

Sim. A FIU opera o Panther Express entre o Maidique Campus e o Biscayne Bay Campus, e o shuttle gratuito CATS entre o Maidique Campus e o Engineering Center.

Consigo um contrato de menos de 12 meses perto da FIU?

Sim, em alguns prédios, geralmente por um preço mensal mais alto. AMLI 8800, Alameda West, as torres Palma e Alvorada on the Bay anunciam prazos de menos de 12 meses.