Ferramentas para inquilinos
Quanto de aluguel você pode pagar?
Dois testes rápidos que proprietários e planejadores financeiros usam, lado a lado.
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Opcional. Usado só no cálculo que considera as dívidas.
Aluguel que cabe
$2,250/mês
O menor valor entre os dois testes comuns abaixo.
30% da renda$2,250 por mês
Teste de 40x o aluguel$2,250 por mês (renda ÷ 40)
Com suas dívidas$2,700 por mês (36% da renda menos dívidas)
Como funcionam os testes
A regra dos 30% é uma referência de orçamento: manter o aluguel em até 30% da sua renda bruta mensal. O teste de 40x é um critério de aprovação que muitos prédios de apartamentos usam: sua renda anual deve ser de pelo menos 40 vezes o aluguel mensal, o que equivale a 30%. Alguns prédios usam outros múltiplos ou consideram fiadores e economias, então pergunte ao escritório de locação qual é o critério exato.
O aluguel é só parte do custo mensal. Estacionamento, taxa mensal do pet e taxas de comodidades se somam, então passe seus números pela calculadora de custos de entrada antes de fazer o cadastro.