Apartamentos amueblados en Fort Lauderdale y West Palm Beach

Apartamentos amueblados en renta en Fort Lauderdale y West Palm Beach: qué edificios los ofrecen, cuánto más cuestan, contratos cortos e impuestos.

En octubre de 2026, cuatro de los 38 edificios construidos para renta de Fort Lauderdale en nuestra investigación ofrecían apartamentos amueblados en renta, y cinco de los 28 de West Palm Beach. Cuestan más: en seis comunidades de AvalonBay, el precio amueblado más bajo de una habitación estaba entre $1,250 y $1,279 al mes por encima del apartamento sin amueblar del mismo edificio.

Nuestra investigación cubre 118 edificios de renta en el condado de Broward y 75 en el condado de Palm Beach, cada uno propiedad de una sola compañía y rentado a través de su propia oficina. Revisamos sus opciones amuebladas, sus plazos de contrato y sus precios el 13 de octubre de 2026, y siete edificios de cada condado dijeron que ofrecen apartamentos amueblados. La vivienda corporativa (corporate housing) suele ser lo mismo: un apartamento amueblado que se renta por una asignación de trabajo, una reubicación o el tiempo entre dos viviendas; en estos edificios, tú o tu empleador lo rentan directamente con el edificio. Las opciones de Miami-Dade están en nuestra guía de apartamentos amueblados en Miami, y nuestra guía completa para rentar en el sur de Florida cubre el resto de la mudanza.

¿Qué edificios de Fort Lauderdale tienen apartamentos amueblados?

En octubre de 2026, cuatro edificios de Fort Lauderdale y tres comunidades de AvalonBay en otras partes de Broward ofrecían unidades amuebladas. Solo las comunidades Avalon publicaron precios amueblados:

Vale la pena preguntar en otros dos edificios de Broward, aunque no entran en el conteo. Motif, en Flagler Village, ha tenido unidades amuebladas a través de Landing en anuncios anteriores, y 1818 Park, en Hollywood, ofrecía estudios amueblados cuando abrió. Ninguno de los dos dice si hay alguno disponible ahora. Los edificios de Margate están en la página del condado de Broward, y puedes preguntarle a cualquier edificio por sus condiciones para rentar amueblado desde su página de MiaRent.

¿Qué edificios de West Palm Beach tienen apartamentos amueblados?

En octubre de 2026, los cinco edificios de West Palm Beach con unidades amuebladas en nuestra investigación estaban en el centro, y otros dos estaban en Boca Raton:

Para vivienda corporativa en West Palm Beach, Avalon West Palm Beach fue el único edificio de West Palm Beach en nuestra investigación que ofrecía una versión amueblada de cualquier apartamento y publicaba el precio en octubre de 2026. Azola West Palm Beach, en la parte oeste de la ciudad, también incluía entre sus características una opción amueblada en algunos apartamentos en octubre de 2026, pero no encontramos precio, condiciones ni disponibilidad, así que no es uno de los cinco; pregunta antes de contar con él.

¿Cuánto más cuesta un apartamento amueblado en Broward y Palm Beach?

Seis comunidades de AvalonBay en los dos condados publicaron ambos precios. Esta es la renta base sin amueblar más baja de cada una junto a su precio amueblado más bajo, el 13 de octubre de 2026:

El sobreprecio por amueblado siguió una escala casi fija: unos $1,250 por una habitación, $1,500 por dos habitaciones y $1,650 por tres habitaciones. En una habitación, eso es de 49 a 66 por ciento más que el precio sin amueblar, porque el sobreprecio en dólares se mantiene igual mientras que las rentas base cambian. Parte del sobreprecio cubre cuentas que de otro modo pagarías tú. El precio amueblado incluía servicios y Wi-Fi en Avalon Fort Lauderdale, Avalon West Palm Beach y Avalon Toscana, además de cable en las dos primeras; las dos comunidades de Miramar y Avalon 850 Boca no decían qué incluía el suyo. Los precios sin amueblar de Avalon Fort Lauderdale eran para contratos de 24 meses; los precios cambian según la duración del contrato.

Frente al mercado en general, la unidad amueblada de una habitación de Avalon Fort Lauderdale, a $3,305, estaba $827 por encima de la renta inicial mediana de una habitación de la ciudad, $2,478 en 23 edificios (mira la renta promedio en Fort Lauderdale). En West Palm Beach, la unidad sin amueblar de una habitación de Avalon coincidía con la mediana de la ciudad, $2,605 en 17 edificios, así que la amueblada quedaba $1,279 por encima (renta promedio en West Palm Beach). Por condado, la mediana de una habitación empezaba en $2,286 en Broward (65 edificios) y en $2,575 en el condado de Palm Beach (38); nuestro informe de rentas explica cómo se calculan esas medianas.

Fuera de AvalonBay, ningún edificio de nuestra investigación de Broward y Palm Beach publicó un precio amueblado en octubre de 2026. The Registry Las Olas suma un cargo mensual por los muebles, Sole at City Center suma cargos por unidades amuebladas o contratos cortos, y en The Whitney los muebles vienen de CORT, así que pregunta cuánto cuesta el paquete y si le pagas al edificio o a la compañía de alquiler.

¿Se puede rentar un apartamento en Fort Lauderdale o West Palm Beach por menos de un año?

Sí. En nuestra investigación de octubre de 2026, 25 edificios de los dos condados indican un contrato mínimo de menos de 12 meses, 13 en Broward y 12 en el condado de Palm Beach, y 18 de ellos empiezan en 7 meses. Solo cinco de ellos ofrecen también unidades amuebladas, así que un contrato corto suele significar un apartamento sin amueblar:

Un plazo más corto puede subir la renta. Sole at City Center y Palmetto Promenade cobran extra por contratos más cortos, The Grand dice que un contrato de menos de 12 meses puede costar más, y Tamarac Village no cobraba su cargo por contrato corto como parte de una promoción de octubre de 2026. Los plazos que encontramos en Avalon West Palm Beach, Griffis West Palm y Leena Plantation no coincidían entre sí, así que confírmalos antes de hacer planes con ellos. Los edificios de Margate y Tamarac están en la página del condado de Broward.

¿Se puede rentar un apartamento por noche o por semana?

Solo un edificio de nuestra investigación de Broward y Palm Beach lo anunciaba en octubre de 2026: Flow Fort Lauderdale, con estadías desde una noche. Ninguno de los edificios de West Palm Beach que seguimos anunciaba estadías por noche o por semana; el contrato más corto indicado allí era de 7 meses, en Sole at City Center y The Grand. Algunos edificios descartan las estadías cortas. The District at Flagler Village, en Fort Lauderdale, prohíbe las rentas a corto plazo y el subarriendo, incluidos Airbnb y VRBO, y The Registry Las Olas dice que no tiene contratos a corto plazo.

Si necesitas un lugar para tus visitas y no para ti, varios edificios incluyen una suite para invitados entre sus amenidades: The Registry Las Olas, Hollywood Heights on the Boulevard, Tortoise One, Sole at City Center y CasaMara en West Palm Beach. Pregunta cómo la reservan los residentes y cuánto cuesta. Y si rentas un apartamento normal, lee el contrato antes de subarrendarlo o anunciarlo en internet.

¿Se paga impuesto por una renta amueblada corta en Broward o Palm Beach?

En algunas estadías, sí. La sección 212.03 de los Estatutos de Florida grava el alquiler de viviendas, incluidos los apartamentos, con un 6 por ciento de la renta total. Los condados añaden un impuesto de desarrollo turístico (tourist development tax) a las rentas de seis meses o menos, y encima se aplica el recargo discrecional del condado sobre el impuesto a las ventas (discretionary sales surtax). Las listas de tasas del Florida Department of Revenue muestran estas tasas:

Las propias oficinas de impuestos de Broward y del condado de Palm Beach también indican el impuesto de desarrollo turístico en 6 por ciento. El recargo del condado de Palm Beach bajó de 1 por ciento a 0.5 por ciento el 1 de enero de 2026. A los votantes de Broward se les preguntó el 3 de noviembre de 2026 si querían añadir un recargo de 0.25 por ciento para servicios de salud durante cinco años; si se aprobó, el total de Broward para una estadía corta sube a 13.25 por ciento cuando entre en vigor, y por ley un recargo nuevo solo puede empezar un 1 de enero. Consulta la lista vigente de recargos del departamento antes de hacer tu presupuesto.

La ley enumera varias exenciones; tres se aplican a cualquier inquilino. Un contrato escrito de buena fe para residir de forma continua por más de seis meses está exento desde el principio. Sin ese contrato, una estadía que pasa de seis meses paga impuesto solo por los primeros seis meses; el condado de Broward dice que la exención empieza el primer día del séptimo mes. Y un edificio destinado principalmente a residencias permanentes está exento si su dueño presenta una declaración de que más de la mitad de sus unidades están ocupadas por inquilinos que han vivido allí de forma continua por más de tres meses. Como la mayoría de los contratos cortos de nuestra investigación empiezan en 7 meses, un contrato escrito en uno de esos edificios pasa la línea de los seis meses. Para una estadía de seis meses o menos, pregunta si se va a añadir el impuesto antes de comparar precios.

¿Qué debes revisar antes de firmar por un apartamento amueblado?

• Qué incluye el precio amueblado: solo los muebles, o también servicios, Wi-Fi, cable y estacionamiento.
• El inventario de muebles. Fotografía cada pieza al mudarte, para poder comparar con ese registro cualquier cargo por daños al salir.
• Quién pone los muebles, el edificio o una compañía de alquiler como CORT, y a quién le pagas por ellos.
• La duración del contrato y su precio. Pregunta cuánto suma al mes un plazo de 7 a 11 meses, y si un contrato de seis meses o menos va a pagar impuesto.
• Cuánto cuesta irte antes. Nuestra guía sobre cómo romper un contrato de renta en Florida explica las penalidades por terminación anticipada y tus opciones.
• El total que pagas al firmar. Nuestra calculadora de costos de mudanza suma los depósitos, los cargos y el primer mes.

La ley de depósitos de Florida también se aplica a un contrato de apartamento amueblado. Cuando termina el contrato, el propietario tiene 15 días para devolverte el depósito si no hace ningún reclamo, o 30 días para enviarte un aviso por escrito de un reclamo, y luego tienes 15 días para objetarlo por escrito (sección 83.49). Un propietario que no envía el aviso dentro de los 30 días pierde el derecho a hacer un reclamo sobre el depósito. Si te quedas mes a mes, cualquiera de las partes puede terminar el arrendamiento con al menos 30 días de aviso por escrito antes del final de un período mensual (sección 83.57).

Esta es información general, no asesoría legal.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un apartamento amueblado en Fort Lauderdale?

En Avalon Fort Lauderdale, las unidades amuebladas de una habitación empezaban en $3,305 y las de dos habitaciones en $4,660 al mes en octubre de 2026, con muebles, Wi-Fi, cable y servicios incluidos. En otras partes de Broward, en Miramar y Margate, las unidades amuebladas de una habitación de tres comunidades Avalon empezaban entre $3,150 y $3,402. Otros edificios de Fort Lauderdale con unidades amuebladas no publicaron el precio.

¿Hay apartamentos amueblados en West Palm Beach?

Sí. Cinco edificios del centro en nuestra investigación los ofrecían en octubre de 2026: Avalon West Palm Beach, The Laurel, Tortoise One, ParkLine Palm Beaches y Sole at City Center. Los estudios amueblados de Avalon empezaban en $3,185 y sus unidades de una habitación en $3,884.

¿Qué es la vivienda corporativa en West Palm Beach?

Un apartamento amueblado que se renta por una asignación de trabajo, una reubicación o el tiempo entre dos viviendas, a veces pagado por un empleador. En los edificios que seguimos, lo rentas directamente con el edificio; en octubre de 2026, Avalon West Palm Beach, por ejemplo, ofrecía una versión amueblada de cualquier apartamento con servicios, Wi-Fi y cable incluidos.

¿Hay rentas de apartamentos a corto plazo en West Palm Beach?

No por noche ni por semana en los edificios que seguimos. En octubre de 2026, los contratos más cortos indicados en la ciudad eran de 7 meses en Sole at City Center y The Grand, de 10 meses en Griffis West Palm y de 11 meses en Avalon West Palm Beach, y los plazos de estos dos últimos hay que confirmarlos. Para estadías por noche, la única opción en nuestra investigación de Broward y Palm Beach es Flow Fort Lauderdale.

¿Se paga impuesto por rentar un apartamento tres meses en Fort Lauderdale?

Puede ser. Con las tasas de octubre de 2026, una renta de seis meses o menos en el condado de Broward pagaba 13 por ciento: el impuesto estatal de 6 por ciento, el recargo del condado de 1 por ciento y el impuesto de desarrollo turístico de 6 por ciento. Un recargo de 0.25 por ciento para servicios de salud, sometido a votación en Broward en noviembre de 2026, se sumaría a eso de aprobarse. Un contrato escrito de más de seis meses está exento, y también un edificio cuyo dueño lo haya declarado principalmente de residencias permanentes.

¿Los apartamentos amueblados incluyen los servicios?

En algunos edificios. En octubre de 2026, el precio amueblado incluía servicios y Wi-Fi en Avalon Fort Lauderdale, Avalon West Palm Beach y Avalon Toscana. En The Whitney, los muebles vienen de CORT, una compañía de alquiler, y el edificio no dice si incluye algo más. Pregunta en cada edificio qué cubre su precio amueblado.