¿Cuánta renta puedes pagar?
Dos pruebas rápidas que usan propietarios y planificadores de presupuesto, una al lado de la otra.
La menor de las dos pruebas comunes de abajo.
Cómo funcionan las pruebas
La regla del 30 por ciento es una guía de presupuesto: que la renta no pase del 30 por ciento de tus ingresos mensuales brutos. La prueba de 40x es una regla de evaluación que usan muchos edificios de apartamentos: tus ingresos anuales deben ser al menos 40 veces la renta mensual, lo que equivale al 30 por ciento. Algunos edificios usan otros múltiplos o toman en cuenta garantes y ahorros, así que pide a la oficina de arrendamiento su criterio exacto.
La renta es solo una parte del costo mensual. El estacionamiento, la renta por mascotas y los cargos por amenidades suman, así que haz tus cuentas con la calculadora de costo inicial antes de presentar tu solicitud.