Apartamentos cerca de FIU: vivienda fuera del campus (2026)

Edificios de renta regulares cerca de FIU (campus Maidique y Biscayne Bay): distancia, transporte y rentas de octubre de 2026. Sin vivienda estudiantil.

El edificio construido para renta más cercano al Campus Modesto A. Maidique de FIU en nuestro catálogo es Paraiso at Fountain Square, en W Flagler St, a unas 1.4 millas del centro del campus, con apartamentos de una habitación desde $2,589 de renta base el 13 de octubre de 2026. La mayoría de las demás opciones están a entre 3.8 y 5 millas, en Doral y a lo largo del Ludlam Trail.

Esta guía cubre el Campus Maidique (MMC), en 11200 SW 8th St, y el Campus Biscayne Bay (BBC), en 3000 NE 151st St, en North Miami. Incluye edificios de apartamentos regulares, cada uno propiedad de una sola compañía y rentado a través de su propia oficina, donde se renta el apartamento completo. Si estudias o trabajas en FIU, solicitas en las mismas condiciones que cualquier otra persona.

¿Cómo elegimos los apartamentos cerca de FIU?

Tomamos los 410 edificios construidos para renta de nuestra investigación y medimos la distancia desde la dirección de cada edificio hasta el centro de cada campus.

• Las distancias son en línea recta, redondeadas a la décima de milla. El trayecto por carretera es más largo.
• Las rentas son el precio más bajo anunciado por cada edificio para cada tipo de unidad, consultado el 12 y 13 de octubre de 2026, e indicado como renta base o como un total que ya incluye los cargos mensuales obligatorios. Tu cotización variará según el piso, la vista y la duración del contrato.
• No incluimos vivienda solo para estudiantes, así que los complejos cerca del MMC que rentan por cama no aparecen en esta guía.

¿Qué apartamentos están más cerca del Campus Maidique de FIU?

Estos son los 23 edificios de renta de nuestro catálogo a menos de 5 millas del centro del MMC, del más cercano al más lejano. De ellos, 15 están en Doral, al norte del campus.

Las zonas sin enlace tienen menos de tres edificios de renta en nuestro catálogo; sus edificios están en la página del condado Miami-Dade.

¿Qué queda más cerca del MMC y del Engineering Center de FIU?

Paraiso at Fountain Square, un edificio de 175 unidades de 2016 en 9931 W Flagler St, está en la misma calle que el Engineering Center de FIU, en 10555 W Flagler St, que según FIU queda a unas dos millas del MMC en shuttle. FIU opera el shuttle gratuito CATS entre ambos, y la ruta 11 de Metrobus recorre Flagler St. El 13 de octubre, Paraiso publicaba rentas base desde $2,589 para una habitación, $3,028 para dos habitaciones y $3,549 para tres habitaciones; siete de sus 12 planos mostraban "Contact Us" en lugar de un precio.

Doral View, en 901 NW 97th Ave, está a unas 2.0 millas al norte del centro del MMC. Sus precios son totales que incluyen los cargos obligatorios e internet: apartamentos de una habitación desde $2,162 y de dos habitaciones desde $2,576. El registro de impuestos del condado indica 360 unidades construidas en 2016.

¿Qué apartamentos de Doral están cerca de FIU?

Doral tiene el mayor grupo de edificios de renta cerca del MMC en nuestro catálogo. Su mediana de renta base inicial para una habitación es $2,450 entre 6 edificios con precio publicado, por debajo de la mediana de Miami-Dade de $2,603 (octubre de 2026). Edificios de Doral cerca de FIU con renta base publicada el 13 de octubre:

• The Point at Doral, a unas 3.9 millas: una habitación desde $2,327, con un mes gratis en apartamentos de una y dos habitaciones para mudanzas a más tardar el 15 de noviembre con un contrato de 12 meses o más.
• Leksa at CityPlace, a unas 4.3 millas: construido en 2024, con estudios desde $2,167.
• The Flats at CityPlace Doral, a unas 4.5 millas: una habitación desde $2,420.
• The Dori, a unas 4.7 millas: una torre nueva en Downtown Doral con apartamentos de una habitación desde $2,507.
• Avalon Doral, a unas 4.8 millas: una habitación desde $2,450.

Otros edificios de Doral solo publican totales con cargos incluidos. AMLI 8800 publicaba apartamentos de una habitación desde $2,313 y dice que tiene servicio de autobuses de la ciudad y del Doral Trolley gratuito. Las dos torres Palma publicaban $2,142, pero ese precio es para un contrato de seis meses. Sevilla at Downtown Doral, un edificio de 405 unidades en construcción, prevé las primeras mudanzas a principios de 2027.

¿Qué hay cerca del Ludlam Trail y Coral Way, al este de FIU?

Cinco edificios están a entre 4.2 y 4.5 millas al este del MMC, cerca del Ludlam Trail y de Ludlam Rd (SW 67th Ave). Estas zonas todavía no tienen su propia página; sus edificios están en la página del condado Miami-Dade.

• Alexan Ludlam Trace abrió en 2025 y ofrecía hasta seis semanas gratis. Los apartamentos de una habitación empezaban en $2,517 de renta base, más unos $95 al mes en cargos recurrentes.
• Solena West Miami, en 2001 Ludlam Rd, tenía los precios más bajos de este grupo: estudios desde $1,969 y una habitación desde $2,164, ambos totales con cargos obligatorios.
• Twenty2 West, en 2201 Ludlam Rd junto a Coral Way, no tenía precios que pudiéramos consultar en línea el 13 de octubre.
• Windsor Ludlam Trail tiene vista al Ludlam Trail a la altura de Bird Rd, con apartamentos de una habitación desde $2,301 con cargos obligatorios incluidos.
• MiLine Miami tiene acceso directo al sendero, con apartamentos de una habitación desde $2,458 con cargos obligatorios incluidos.

La ruta 24, la Coral Way Limited de Metrobus, sale del MMC por Coral Way (SW 24th St) con una parada en SW 67th Ave, cerca de Solena y Twenty2 West. Más al este, Alameda West, en 6320 SW 8th St, está en la calle de la ruta 8 de Metrobus; publicaba apartamentos de una habitación desde $2,239 con cargos incluidos y ofrece contratos de 7 a 15 meses.

¿Qué apartamentos están cerca del Campus Biscayne Bay de FIU?

El BBC está junto a la bahía de Biscayne, en North Miami. Estos son los 14 edificios de renta de nuestro catálogo a menos de 3 millas del centro del BBC:

Los tres edificios de renta de SoLé Mia son los más cercanos. El 13 de octubre, sus rentas base de una habitación empezaban en $2,574 en Villa Laguna at SoLé Mia, $2,584 en Villa SoLé at SoLé Mia y $2,744 en The Shoreline at SoLé Mia, y los tres anunciaban renta gratis. En North Miami Beach, Soleste NoMi Beach publicaba apartamentos de una habitación desde $2,666 de renta base, y en Aventura, Arvella publicaba estudios desde $2,341. La página de North Miami incluye todos los edificios de esa ciudad. FIU también tiene una sede en Brickell, FIU Downtown on Brickell; nuestra página de Brickell cubre las rentas de allí.

¿Cómo llegar a FIU sin carro?

• La ruta 11 de Metrobus va del MMC a Downtown Miami por Flagler St entre semana y los fines de semana, pasando por Sweetwater, West Miami y Little Havana.
• La ruta 24 de Metrobus va del MMC por Coral Way hasta las estaciones de Metrorail Vizcaya y Brickell, y la ruta 8 recorre SW 8th St desde la estación Brickell, con viajes que paran en el MMC.
• El shuttle gratuito CATS de FIU conecta el MMC con el Engineering Center, y el Panther Express conecta el MMC con el BBC. FIU también incluye los viajes de Freebee entre sus servicios de transporte.
• Si tienes matrícula a tiempo completo, Miami-Dade vende un 1-Month College Mobile Pass con descuento; FIU indica que te registres con tu correo de FIU para obtener la tarifa universitaria.
• Los horarios cambian, así que revisa los horarios vigentes de Miami-Dade antes de elegir un edificio por su línea de autobús.

¿Cuánto cuestan los apartamentos cerca de FIU?

A menos de 5 millas del MMC, las rentas base de una habitación el 13 de octubre iban de $2,327 en The Point at Doral a $2,589 en Paraiso at Fountain Square. Los totales con cargos incluidos iban de $2,142 (las torres Palma, con un contrato de seis meses) a $2,458 en MiLine Miami. Cerca del BBC, las rentas base de una habitación iban de $2,465 en Arvella a $2,775 en Blu Aventura.

La renta base no es la cuenta completa: el estacionamiento, las mascotas, los servicios y los cargos obligatorios suelen costar aparte. Nuestra guía de renta promedio tiene medianas por vecindario, la guía de cargos muestra cuánto suman los cargos y la guía de renta neta efectiva explica cómo los meses gratis cambian el costo mensual real.

¿Se puede rentar cerca de FIU por menos de 12 meses?

Algunos edificios ofrecen contratos más cortos, normalmente a un precio mensual más alto. AMLI 8800 dice que sus plazos típicos van de 7 a 13 meses, Alameda West ofrece de 7 a 15 meses con cargos extra por menos de 12, y las torres Palma publican precios para contratos de seis meses. Avalon Doral ofrece viviendas amuebladas desde $3,700 por una habitación, con servicios, Wi-Fi y TV incluidos y plazos flexibles. Cerca del BBC, Alvorada on the Bay ofrece contratos de 7 a 11 meses por $300 más al mes, y Villa Laguna at SoLé Mia tiene 42 unidades amuebladas en renta. Consulta nuestra guía de apartamentos amueblados y corporativos.

¿Qué debes revisar antes de firmar un contrato cerca de FIU?

• Pide el precio mensual total, con cargos obligatorios y estacionamiento, para la duración de contrato que quieres. Alexan Ludlam Trace cobra $25 al mes por un primer espacio en el garaje y MiLine Miami, $50.
• Pregunta qué ingresos exige el edificio y si acepta un fiador; nuestra guía de solicitud de apartamento explica las reglas habituales.
• Ve el apartamento, o haz un recorrido en video en vivo, antes de pagar nada; nuestra guía de estafas de renta enumera las señales de alerta.
• Planifica el dinero de la mudanza con la calculadora de costos de mudanza y nuestra lista para tu primer apartamento.
• Si los ingresos de tu hogar están por debajo de cierto límite, algunos edificios tienen apartamentos con límite de ingresos; consulta apartamentos con límite de ingresos y Live Local explicados.

¿Estás comparando universidades? Consulta nuestras guías de apartamentos cerca de FAU y apartamentos cerca de la University of Miami, o empieza con nuestra guía completa para rentar en Miami y el sur de Florida.

Preguntas frecuentes

¿MiaRent incluye vivienda estudiantil cerca de FIU?

No. Incluimos edificios de apartamentos regulares donde rentas el apartamento completo. Los complejos solo para estudiantes cerca del Campus Maidique, incluidos los que se rentan por cama, no están en nuestro catálogo.

¿Cuál es el edificio de apartamentos más cercano a FIU?

En nuestro catálogo es Paraiso at Fountain Square, a unas 1.4 millas del centro del Campus Maidique. Cerca del Campus Biscayne Bay, los tres edificios de renta de SoLé Mia están a menos de una milla.

¿Cuánto cuesta un apartamento de una habitación cerca de FIU?

El 13 de octubre de 2026, los precios iniciales de una habitación a menos de 5 millas del Campus Maidique iban de $2,142, un total con cargos para un contrato de seis meses, a $2,589 de renta base.

¿Hay un shuttle entre los campus de FIU?

Sí. FIU opera el Panther Express entre los campus Maidique y Biscayne Bay, y el shuttle gratuito CATS entre el Campus Maidique y el Engineering Center.

¿Puedo conseguir un contrato de menos de 12 meses cerca de FIU?

Sí, en algunos edificios, normalmente por un precio mensual más alto. AMLI 8800, Alameda West, las torres Palma y Alvorada on the Bay anuncian plazos de menos de 12 meses.