Квартиры рядом с FIU: жильё вне кампуса (2026)

Обычные арендные дома рядом с кампусами FIU Maidique и Biscayne Bay: расстояние, транспорт и цены на октябрь 2026. Без жилья только для студентов.

В нашем каталоге ближайший к кампусу FIU Modesto A. Maidique дом, построенный специально под аренду, — Paraiso at Fountain Square на W Flagler St, примерно в 1.4 мили от центра кампуса. На 13 октября 2026 года квартиры с одной спальней там стоили от $2,589 базовой аренды. Большинство других вариантов находятся в 3.8–5 милях, в Doral и вдоль Ludlam Trail.

Этот гид охватывает кампус Maidique (MMC) по адресу 11200 SW 8th St и кампус Biscayne Bay (BBC) по адресу 3000 NE 151st St в North Miami. В нём собраны обычные многоквартирные дома: каждый принадлежит одной компании и сдаёт квартиры через собственный офис, а вы арендуете квартиру целиком. Если вы учитесь или работаете в FIU, вы подаёте заявку на тех же условиях, что и все остальные.

Как мы отбирали квартиры рядом с FIU?

Мы взяли 410 домов, построенных специально под аренду, из нашего исследования и измерили расстояние от адреса каждого дома до центра каждого кампуса.

• Расстояния указаны по прямой и округлены до десятой доли мили. По дорогам путь длиннее.
• Цены — это самая низкая объявленная цена каждого дома для каждого типа квартир на 12 и 13 октября 2026 года. Мы отмечаем, базовая это аренда или итоговая сумма, в которую уже входят обязательные ежемесячные сборы. Ваша цена будет зависеть от этажа, вида и срока аренды.
• Мы не размещаем жильё только для студентов, поэтому комплексы рядом с MMC, которые сдают жильё по койко-местам, в этот гид не вошли.

Какие квартиры ближе всего к кампусу FIU Maidique?

Это 23 арендных дома из нашего каталога в радиусе 5 миль от центра MMC, от ближайшего к дальнему. Из них 15 находятся в Doral, к северу от кампуса.

У районов без ссылки в нашем каталоге меньше трёх арендных домов; эти дома собраны на странице Miami-Dade County.

Что ближе всего к MMC и к Engineering Center FIU?

Paraiso at Fountain Square — дом на 175 квартир 2016 года постройки по адресу 9931 W Flagler St. Он стоит на той же улице, что и Engineering Center FIU (10555 W Flagler St); по данным FIU, от MMC до него около двух миль на шаттле. Между ними курсирует бесплатный шаттл FIU CATS, а по Flagler St ходит Metrobus Route 11. На 13 октября Paraiso указывал базовую аренду от $2,589 за квартиру с одной спальней, от $3,028 — с двумя и от $3,549 — с тремя спальнями; в семи из 12 планировок вместо цены стояло «Contact Us».

Doral View по адресу 901 NW 97th Ave находится примерно в 2.0 мили к северу от центра MMC. Его цены — итоговые суммы с обязательными сборами и интернетом: квартиры с одной спальней от $2,162, с двумя — от $2,576. По налоговому реестру округа в доме 360 квартир, построенных в 2016 году.

Какие дома в Doral находятся рядом с FIU?

В Doral — самая большая группа арендных домов рядом с MMC в нашем каталоге. Медианная стартовая базовая аренда квартиры с одной спальней здесь — $2,450 по 6 домам с опубликованными ценами. Это ниже медианы по Miami-Dade в $2,603 (октябрь 2026). Дома в Doral рядом с FIU, у которых 13 октября была указана базовая аренда:

• The Point at Doral, примерно в 3.9 мили: квартиры с одной спальней от $2,327; месяц бесплатно на квартиры с одной и двумя спальнями при въезде до 15 ноября и аренде от 12 месяцев.
• Leksa at CityPlace, примерно в 4.3 мили: построен в 2024 году, студии от $2,167.
• The Flats at CityPlace Doral, примерно в 4.5 мили: квартиры с одной спальней от $2,420.
• The Dori, примерно в 4.7 мили: новая башня в Downtown Doral, квартиры с одной спальней от $2,507.
• Avalon Doral, примерно в 4.8 мили: квартиры с одной спальней от $2,450.

Другие дома в Doral публикуют только итоговые цены со сборами. AMLI 8800 указывал квартиры с одной спальней от $2,313; по его данным, рядом ходят городские автобусы и бесплатный Doral Trolley. Обе башни Palma указывали $2,142, но эта цена — за аренду на шесть месяцев. Sevilla at Downtown Doral, строящийся дом на 405 квартир, ждёт первых жильцов в начале 2027 года.

Что есть у Ludlam Trail и Coral Way, к востоку от FIU?

Пять домов находятся в 4.2–4.5 мили к востоку от MMC, рядом с Ludlam Trail и Ludlam Rd (SW 67th Ave). У этих районов пока нет своих страниц; их дома собраны на странице Miami-Dade County.

• Alexan Ludlam Trace открылся в 2025 году и предлагал до шести недель бесплатно. Квартиры с одной спальней стоили от $2,517 базовой аренды, плюс около $95 в месяц регулярных сборов.
• У Solena West Miami по адресу 2001 Ludlam Rd самые низкие цены в этой группе: студии от $1,969 и квартиры с одной спальней от $2,164, обе цены — итоговые с обязательными сборами.
• Twenty2 West по адресу 2201 Ludlam Rd у Coral Way: 13 октября мы не нашли его цен онлайн.
• Windsor Ludlam Trail выходит окнами на Ludlam Trail у Bird Rd; квартиры с одной спальней от $2,301 с обязательными сборами.
• У MiLine Miami прямой выход на трейл; квартиры с одной спальней от $2,458 с обязательными сборами.

Metrobus Route 24 (Coral Way Limited) идёт от MMC по Coral Way (SW 24th St) с остановкой у SW 67th Ave, рядом с Solena и Twenty2 West. Дальше на восток Alameda West по адресу 6320 SW 8th St стоит на улице, по которой ходит Metrobus Route 8. Там указывали квартиры с одной спальней от $2,239 со сборами и предлагают аренду на 7–15 месяцев.

Какие квартиры есть рядом с кампусом FIU Biscayne Bay?

BBC находится на берегу Biscayne Bay в North Miami. Вот 14 арендных домов из нашего каталога в радиусе 3 миль от центра BBC:

Ближе всего — три арендных дома SoLé Mia. На 13 октября базовая аренда квартир с одной спальней в них начиналась от $2,574 в Villa Laguna at SoLé Mia, $2,584 в Villa SoLé at SoLé Mia и $2,744 в The Shoreline at SoLé Mia, и все три рекламировали бесплатные месяцы. В North Miami Beach дом Soleste NoMi Beach указывал квартиры с одной спальней от $2,666 базовой аренды, а в Aventura дом Arvella — студии от $2,341. На странице North Miami собраны все дома этого города. У FIU есть ещё площадка в Brickell — FIU Downtown on Brickell; об аренде там рассказывает наша страница Brickell.

Как добраться до FIU без машины?

• Metrobus Route 11 идёт от MMC до Downtown Miami по Flagler St в будни и выходные, через Sweetwater, West Miami и Little Havana.
• Metrobus Route 24 идёт от MMC по Coral Way к станциям Metrorail Vizcaya и Brickell, а Route 8 идёт по SW 8th St от станции Brickell; часть его рейсов останавливается у MMC.
• Бесплатный шаттл FIU CATS связывает MMC с Engineering Center, а Panther Express — MMC с BBC. FIU также называет поездки Freebee среди своих транспортных услуг.
• Если вы учитесь на полной нагрузке (full time), Miami-Dade продаёт льготный 1-Month College Mobile Pass; FIU советует регистрироваться через почту FIU, чтобы получить тариф для студентов колледжей.
• Расписания меняются, поэтому проверьте актуальные расписания Miami-Dade, прежде чем выбирать дом из-за автобусного маршрута.

Сколько стоят квартиры рядом с FIU?

В радиусе 5 миль от MMC базовая аренда квартир с одной спальней на 13 октября была от $2,327 в The Point at Doral до $2,589 в Paraiso at Fountain Square. Итоговые цены со сборами — от $2,142 (башни Palma, при аренде на шесть месяцев) до $2,458 в MiLine Miami. Рядом с BBC базовая аренда квартир с одной спальней была от $2,465 в Arvella до $2,775 в Blu Aventura.

Базовая аренда — это ещё не весь счёт: парковка, домашние животные, коммунальные услуги и обязательные сборы обычно оплачиваются отдельно. В нашем гиде по средней аренде есть медианы по районам, гид по сборам показывает, сколько добавляют сборы, а гид по net effective rent объясняет, как бесплатные месяцы меняют реальную ежемесячную стоимость.

Можно ли снять квартиру рядом с FIU меньше чем на 12 месяцев?

Некоторые дома предлагают более короткую аренду, обычно по более высокой месячной цене. AMLI 8800 называет обычные сроки от 7 до 13 месяцев, Alameda West предлагает от 7 до 15 месяцев с доплатой при сроке меньше 12, а башни Palma указывают цены на аренду на шесть месяцев. Avalon Doral предлагает меблированные квартиры с одной спальней от $3,700 с гибкими сроками; коммунальные услуги, Wi-Fi и ТВ входят в цену. Рядом с BBC Alvorada on the Bay предлагает аренду на 7–11 месяцев на $300 в месяц дороже, а в Villa Laguna at SoLé Mia есть 42 меблированные квартиры. Смотрите наш гид по меблированным и корпоративным квартирам.

Что проверить перед подписанием договора аренды рядом с FIU?

• Спросите итоговую месячную цену с обязательными сборами и парковкой для нужного вам срока аренды. Alexan Ludlam Trace берёт $25 в месяц за первое место в гараже, а MiLine Miami — $50.
• Спросите, какой доход требует дом и принимает ли он поручителя (guarantor); наш гид по заявке на аренду объясняет обычные правила.
• Посмотрите квартиру лично или на видеотуре в реальном времени, прежде чем что-либо платить; в нашем гиде по мошенничеству с арендой перечислены тревожные признаки.
• Рассчитайте сумму на въезд с помощью калькулятора расходов на заселение и нашего чек-листа первой квартиры.
• Если доход вашего домохозяйства ниже установленного лимита, в некоторых домах есть квартиры с ограничением по доходу; см. что такое квартиры с ограничением по доходу и квартиры по Live Local.

Сравниваете университеты? Смотрите наши гиды по квартирам рядом с FAU и квартирам рядом с University of Miami или начните с нашего полного гида по аренде в Майами и Южной Флориде.

Частые вопросы

Есть ли на MiaRent студенческое жильё рядом с FIU?

Нет. Мы размещаем обычные многоквартирные дома, где квартира арендуется целиком. Комплексы только для студентов рядом с кампусом Maidique, в том числе со сдачей по койко-местам, в наш каталог не входят.

Какой арендный дом ближе всего к FIU?

В нашем каталоге это Paraiso at Fountain Square, примерно в 1.4 мили от центра кампуса Maidique. Рядом с кампусом Biscayne Bay три арендных дома SoLé Mia находятся меньше чем в миле.

Сколько стоит квартира с одной спальней рядом с FIU?

На 13 октября 2026 года стартовые цены на квартиры с одной спальней в радиусе 5 миль от кампуса Maidique составляли от $2,142 (итоговая цена со сборами при аренде на шесть месяцев) до $2,589 базовой аренды.

Есть ли шаттл между кампусами FIU?

Да. FIU запускает Panther Express между кампусами Maidique и Biscayne Bay и бесплатный шаттл CATS между кампусом Maidique и Engineering Center.

Можно ли арендовать квартиру рядом с FIU меньше чем на 12 месяцев?

Да, в некоторых домах, обычно по более высокой месячной цене. AMLI 8800, Alameda West, башни Palma и Alvorada on the Bay рекламируют сроки меньше 12 месяцев.